Samenwonen.org wordt regelmatig geupdate! Je kunt deze site 'Toevoegen aan je favorieten' door op de button hierboven te klikken.
DE SPAARHYPOTHEEK
AFLOSSEN AAN HET EIND VAN DE LOOPTIJD
De spaarhypotheek
De spaarhypotheek is net als de levenhypotheek aflossingsvrij. Je betaalt alleen iedere maand het rentedeel.
Daarnaast neem je een spaarverzekering, die bestaat uit een deel waarmee je vermogen opbouwt en een deel
waarmee je het risco dekt dat je de spaarhypotheek niet kunt aflossen omdat je voor het einde van de looptijd overlijdt.
Het deel waarmee je vermogen opbouwt wordt dan later gebruikt om de hypotheek mee af te lossen aan het einde van de looptijd.
Voordelen:
- je weet zeker dat het hypotheekbedrag kunt aflossen aan het einde van de looptijd
- je hoeft gedurende de looptijd van de spaarhypotheek niet af te lossen. Omdat je wel het rentedeel maandelijks betaalt
is dit gunstig voor de hypotheekrenteaftrek.
- door het sparen bouw je een belasting vrij vermogen op
- de rente die je ontvangt over het deel dat je spaart, is gelijk aan de hypotheekrente die je moet betalen. Als de hypotheekrente
dus zou stijgen, hoef je minder verzekeringspremie te betalen. Dit zorgt ervoor dat de maandlasten vaker gelijk zullen blijven dan
bij de andere hypotheken.
- omdat je de spaarhypotheek combineert met een levensverzekering kan je gebruik maken van de 'fiscale vrijstelling voor kapitaalverzekeringen eigen woning'
Nadelen:
- Door de veelal verplichte levensverzekering is de spaarhypotheek vaak duurder dan alternatieven
- de veelal verplichte verzekering brengt ook extra regels met zich mee die nadelig kunnen zijn
