Samenwonen.org wordt regelmatig geupdate! Je kunt deze site 'Toevoegen aan je favorieten' door op de button hierboven te klikken.
Samenwonen en hypotheek
Als je gaat samenwonen en een huis gaat kopen, zal je normaal gesproken een hypotheek (moeten) nemen. Vaak is de aankoop van een huis van deze hypotheek afhankelijk.
Je gaat voor een hypotheek bijv. naar een bank of je doet een beroep op een pensioenfonds. Ook verzekeringsmaatschappijen houden zich bezig met hypotheken. Er zijn daarnaast nog meer
hypotheekverstrekkers. Velen daarvan zijn makkelijk te vinden op internet.
Reclame:
Let op: Het vinden van de juiste hypotheek voor jou is erg belangrijk.
Laat je dus goed voorlichten voordat je besluit welke hypotheek je neemt. Samenwonen.org legt alleen kort uit welke hypotheken er zijn. Je hypotheek-adviseur kan je precies vertellen
welke van de hypotheken voor jou het best is.
Samenwonen en hypotheek:
opheldering van juridische terminologie
De terminologie rond hypotheken is soms verwarrend, dus even voor de duidelijkheid:
•
Een hypotheekhouder (de bank, het pensioenfonds etc) leent geld uit, in ruil voor een recht op hypotheek
•
Een hypotheekgever is iemand zoals jij, die zijn/haar huis in onderpand geeft voor een geldlening
•
Een recht op hypotheek houdt in dat jij als eigenaar van het (nieuwe) huis, het huis in onderpand geeft. De hypotheekgever (de bank) wordt dan hypotheekhouder.
Zo heeft de bank de zekerheid dat zij het uitgeleende geld hoe dan ook terug kan krijgen. Daarom wordt een recht van hypotheek ook wel een zekerheidsrecht genoemd.
Jij (de hypotheekgever) bent en blijft dus juridisch eigenaar van het huis dat is belast met een recht van hypotheek
•
Indien de hypotheekgever niet aan zijn verplichtingen (aflossing, betaling van rente etc) kan voldoen, heeft de hypotheekhouder het recht om
het onderpand via een openbare verkoop te verkopen. De hypotheekhouder kan zijn vordering bij voorrang verhalen op de opbrengst van het onderpand, hetgeen inhoudt dat
hij zijn geld eerder krijgt dan eventuele andere schuldeisers die baat hebben bij de verkoop.
Welke hypotheek is voor mij de beste?
Door het gigantische aantal hypotheekverstrekkers (zeker op internet) lijkt het moeilijk om te bepalen wat voor jou de beste hypotheek is als je gaat samenwonen.
In het onderstaande schema kun je kijken wat voor jou de beste optie is.
We hebben een aantal boeken voor je geselecteerd, die het onderwerp 'wonen en woninginrichting' behandelen. Ze zijn tegen een redelijke prijs te bestellen bij Bol.com.
Je hebt ze vaak al na een paar dagen in huis. Zo kun je op je gemak nog eens wat lezen als het jou uitkomt.
